川崎駅前签证中心WECHAT(微信)ID tanaka1983  中文服務!@京急川崎駅2分

 

TEL050-1172-9404中国人スタッフ5名が在籍し中国語・韓国語対応が可能な税理士事務所です!行政書士・税理士が経営管理ビザ(投資ビザ・査証)の取得・更新・税務申告をサポート!

税務顧問契約をしてくださる方、

経営管理(投資)ビザ報酬10万円、会社設立報酬3万円のサービス価格

  会社設立のみの
ご依頼
会社設立&投資経営ビザ取得の
ご依頼
定款認証代 50,000円 50,000円
定款印紙代 40,000円
0円
40,000円
0円
事後謄本取得代金 600円 600円
登録免許税 150,000円 150,000円
会社設立報酬 60,000円 50,000円
投資経営報酬 0円 110,000円
合計金額 300,600円 360,600円
業務内容 通常価格 特別割引価格
就労ビザの取得 90,000円 70,000円
就労ビザへの変更 90,000円 70,000円
単純ビザ更新 50,000円 12,000円
結婚ビザの取得 100,000円 80,000円
結婚ビザへの変更 100,000円 80,000円
短期滞在ビザの取得 50,000円 複数申請の場合には別途割引

 

商   号  川崎駅前签证中心税理士 田中事務所 (東京地方税理士会 川崎南支部 登録112296号)

所 在 地  〒210-0006 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目10−2 ソシオ砂子ビル3F     

従業員数   企業全体12名 (うち女性9名)、外国籍5

年齢構成   20代4名 30代8名

顧問先    約240社(8か国)    営業時間   平日 9:00~18:00

事務所へのアクセス 京浜急行 川崎駅 より 徒歩2分(川崎駅東口側)

年間税理士報酬の目安(決算料込み)

(単位:万円)

年間売上高 1か月の領収書等枚数 自社で会計処理をしていただけるお客様
(年間料金)
税理士に全て任せるお客様
(年間料金)
1000万円未満 40枚 12 18
1000万円以上3000万円未満 70枚 16 24
3000万円以上 5000万円未満 80枚 20 30
5000万円以上 7000万円未満 90枚 24 36
7000万円以上 1億円未満 120枚 24 48
1億円以上 3億円未満 150枚 36 54
3億円以上   面談の上決定 面談の上決定

上記は年間の料金となります。EMSによる輸出で消費税を還付したい方からは、成功報酬として還付税額の3%を頂戴しております。(EMSによる消費税還付は税務調査の可能性が非常に高く、長期の難しい調査になるためです。)

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关于会计税务的一年流程表让我来介绍一下。

 

1 每月決算业务 (时期:毎月)

客户应当提供以下资料,大每月一次,把它邮寄给税务师。
税务师会作出税收会计账本,然后在汇报给客户

客户应当提供资料
行存折的复印件
额资料 户每月销营业票文档(或者跟它有关收集的票文档)

③费用成本 注意把所有的费用成本收据发票在笔记本上,请把所有资料邮务师

 

2 法人税、法人住民税、法人事业税的申告期:从期末财政决算开始的2个月以内)

从期末财政决算开始的2个月以内,税务师会作出税申报表,然后进税申报。

税的税率以上三个税的和,将大约是润的30

关于期末财政决算的资料,我们将提供一系列资料用邮件形式发送给您。

 

3 源泉所得税的缴纳 (毎月10日)

如果会社付员工的薪酬介绍費的话、必源泉

源泉必须在下个月10日之前必须缴纳给税务署。但是员工不到10人的会社的话,关于员工的薪酬一部分的介绍費,6月分的在710日之前、712月分的在120日之前必须缴纳给税务署。

 如要申请特例6个月源泉的话、需要有一定的面通书提交给税務署才可以。但是,提交开始的第一月必须下个月10号之前要缴纳,之后可以6个月分缴纳一次。

 

4 年末調整 12或者1月)

如果员工只是拿薪酬,没有做副业的话,员工必须提交年末调整表。然后会社必须为每位员工算出个人所得税。在每年的12月或者1月左右进行。

 

5 法定調薪酬付款报告1月)

算出前年1整年的员工的薪酬介绍費的报告书提交给国地方公共団体。

 

6 償却资产税申告 1月)

每年的1月末为止会社的所有固定资产(器具、设备等等)的折旧后面额必须申告。

申告的结果是,会社的所有固定资产的折旧后面额1.4%付给当地的市区町村役所。

 

 

 社长薪酬的决定(从期首开始的三个月以内)

为防止会社过度调整利润来节税,法人税法只允许从期首开始三个月以内变更社长的薪酬

4个月之后变更的话,关于变更前的差额部分是不许算进费用,所以在新的政年度开始的同时,我们建议您前期的一年度的经营业绩考虑之下决定社长薪酬。

 

8 社长的奖金的决定(从期首开始的4个月之后、或者是株主総会开始的1个月之后,哪一天早者

除上述7讲述的社长薪酬以外,公司要把社长的提供给税务局,如果按照汇报的奖金付给社长的话,这笔金数额可以作为公司的费用处理。
提出的期限从期首开始的4个月或者是年度股大会后的第二天,哪一天比较早者但是,刚设的新公司的话,要从设立开始的2个月之后)提出

 

(参考)如何保存发票的方法
请把所有的收据发票用钉书机订保存或者把每一张发票贴在笔记本上保存

在饮食费(跟客户交际)的情况时,就要在收据发票的背面上记载处名·参加人数。


(参考)如何保存账单文件

1 账单文件等的保存期間

法人,设置帐本就是交易记帐的同时,与那个帐本有关交易等等作成或收领了的文件(叫「文件」也好,跟帐本合起的叫「帐本文件」也好。),与那个事业年度的确定申告书的提交期限开始必须保存7年。

,如果法人,交易情报是根据磁的方式行交易信息的情况下,原则是从那个事年度的确定申告的提交期限开始需要保存7年那个磁的记录(子数据)。 但,如果根据那个磁的记录打印出来保存的,就不需要保存磁的记录

()本」,譬如有,总帐,分金出入帐応収帳款类帐款分类帐,固定资产总帐额帐子,进货额帐子等等,还有「文件」,譬如有,盘存资产表,资产负债表,益计算书,订单,合同,收据等等。

2 如何保存账本文件的保存方法

本文件的保存方法,原则上是以纸方式来保存的。

  因此,用电脑制作成的本文件,作则要把文件打印出来用纸来保存。

 

 

商   号  税理士田中事務所

所 在 地  〒210-0006 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目10−2 ソシオ砂子ビル3F

パートナー  税理士 田中健太郎

 

   

代表者履历 (田中健太郎)

1983年  出生于神奈川県横浜市

2005年  毕业于庆应义塾大经济学科

2005年  税理士法人みらいコンサルティング入社

风险型企到上市公司·外国法人的决算·税报业务等等从事

2008年  税理士法人タクトコンサルティング入社

富裕层的继承税·事业继承对策,继承税·转让所得税申报业务等等从事

2010年  税理士田中健太郎事務所 りんかい会計社 公司开设

 

资格        税理士·登记政治资金监查人

 

面向专业领域个人经营者·法人税咨行融用的事业计作成,承税策·遗产分割

输出贸易时消费税退税的注意点

 

1 关于收据(領収書)帐单(請求書).

进货时的收据帐单的收件人姓名须写公司的名字不是个人的名字.

可以说明进货的商品名称,价格,从哪里购买的资料,包括收货单(納品書)全部保存.

能够确认公司的名称,地址,电话号码,商品内容等很重要.

特别是标价数十万日元的发票是税务调查的重点对象, 可以把这种发票的复印件带回去.

 

2 关于EMS的发票

EMS的发票须全部保存.

发票上要填写正确的金额货物的售价.

发票的寄出人须填写公司名称.

一次邮寄超过20万日元货物的售价时候,会从邮局那里收到输出许可通知书,这份输出许可通知书须保存.

注意不要低价申告.

 

3 关于销售额

中国的关于销售额的存折,支付宝等客观资料须保存.决算时,需要以这些资料为基础计算销售额.

关于在什么时候,什么地点,以多少价格,卖给了谁的记录须保留.

 

4 尽量减少通过个人帐户的交易

公司法人代表的个人帐户如果有不特定大量的出入金额,会被税务局怀疑利用个人帐户隐瞒公司的销售额.税务局有不经过本人允许也可以阅览帐户的权限.

 

5 须在公司的总店总部所在地从事业务活动

税务局为了确认公司总店,有可能会在没有事前联系的情况下到访.公司的总店不存在或者空着等的情况下,很容易被进行税务调查.

 

6 乐天的IDYAHOOID,帐户不要借給别人

只是把ID,帐户借给别人,税务局也会认为是ID或帐户的名义人在从事商务活动,而没有进行申告.这是税务调查的对象.

 

上述的全部资料都有被保存9年的义务.即使消费税一度被退还,几年后进行税务调查时,也可能会因为没有保存资料,让你再次支付消费税.

 

 

(经营管理签证与“赤字”)

 

这一课题也是客户频繁提问的。

 

“第一年的营业额并不多,经费花费很大有可能会出现经营赤字。对于1年后的经营管理签证更新会不会有影响?”

 

从结论上来说,初次更新还不需要太多的担心。

 

实际上对于此类问题的回答,在法务省发表的规则指南上有对于“持续经营”的相关解释。〈法务省网络摘抄〉关于外国人经营者在留资格标准的明确化规定,由于法规的阐述有些复杂,在此进行简单的内容说明。

 

对于(持续经营)的判断基准,基本上是按照最近一年度以及之前一年这2年的决算报告作为判断基准。对于公司刚刚成立,初次更新经营投资签证的经营者来说,判断材料就是初次成立以来这1年的决算报告书。

 

以下对于刚刚成立的资本金500万的公司为前提,各种经营结算状况进行分别说明。

 

CASE1

 

连续两年“负债过高”(决算报告书当中资产负债表当中的“净资产合计额”出现负号(即))的情况下

 

负债过高就是说投资的500万资本金已经全部用完,公司完全没有可用资金。连续两年在此状况下,由此判断经营无法持续,那么签证也就无法更新。的确,公司在完全没有可用资金的情况下通过1年以上的努力也没有改善,被确认无法持续经营也是实属无奈。

 

 

 

CASE2

 

仅最近1年度的“净资产合计”额显示负债过高的情况下

 

 

 

通过委托公司评估专家(注册会计师或注册税务师等)对于公司经营改善进行评估,并且出具书面的相关资料,有一部分公司经营者可以获得投资经营签证的更新。

 

 

 

CASE3

 

“净资产合计”数额不至于导致“债务过高”,也就是说低于500万但是在1499万之间的情况下

 

这种情况下可以出示今后一年的经营计划书,表明今后的预测收益,又或者对于今后的经营进行明确的阐述说明,原则上也是有可能获得更新经营签证。

 

 

 

以上这些说明当中,肯定不能更新经营签证的仅仅是连续两年“负债过高”的CASE1。由此可说,即便第一期经营赤字,负债过高,经营投资签证也是可以获得更新的。

 

 

 

另外,即使如同“CASE1”所形容的状况,通过追加增加资本金来解决负债过高状况,也还是可以获得认可。

 

日本からの輸出貿易で

消費税還付を受ける際の注意点

 

1、領収書・請求書について

 

仕入れの請求書・領収書の宛名が法人名であること

(個人名ではないこと)

納品書も含め、何をいくら誰から仕入れたのかを説明できる書類を全て保管しておく必要があります。

 

会社名、住所、電話番号、商品内容などを確認できることが重要です。特に1件数十万円の領収書は税務調査で重点的にチェックされ、コピーを持ち帰られます。

 

 

2、EMS送り状について

 

EMSの送り状を全て保管していること

送り状には正しい金額(販売金額)を記載していること

送り状の差出人が法人名であること

ひとつの便あたり20万円以上の場合(販売金額)は、郵便局から輸出許可通知書をもらうので、これを保存すること。

 

 

3、売上について

 

売上について、中国側の通帳、支付宝など、客観的資料を保管し、これをもとに決算上の売上を計上することが必要です。

誰にいつ何をいくらで売ったかの記録を残しておく必要があります。

 

 

4、個人口座での取引をなるべく減らすこと

 

法人代表者の個人口座に不特定多数の入出金があると、税務署は、会社の売り上げを隠すために個人口座を利用しているのではないかという疑いを持ちます。税務署は口座を本人の承諾なしに閲覧する権限があります。

 

5、会社の本店所在地で事業を行うこと

 

税務署は本店所在地の様子を確認するために連絡無しで訪問することがあります。本店所在地が実在しない、空室になっているなどのケースでは非常に税務調査につながりやすくなってしまいます。

 

 

6、楽天IDYahoo!ID、預金口座を他人に貸さないこと

 

他人にIDや口座を貸していても、税務署は名義人が商売をしていて無申告であると予測して、税務調査にやってきます。

 

 

 

 

  上記のすべての書類は9年間の保管義務があります。一度消費税が還付されていても、数年後の税務調査時に書類が保管されていないことを理由に、消費税を払わされてしまう可能性があります。

各位顾客


承蒙大家关照。

关于从2016年1月份开始所得税,外国人的抚养亲属的扣除检查变成严格化。

具体在公司必须有义务保存下列的文件。


在今年的年底之前,必须准备以下文件,

这样才能始自于2016年的适用,请多多合作。

需要的文件


1,外国政府发行的亲戚关系的文件(户籍,公正书等等,)


2,银行发行的海外汇款的报告书或者信用卡知道让抚养亲属买东西的卡详细内容


3,上述的日语翻译


※ 详细的信息还没发出,

但和以前一样正向回国时递交现金的说明数类,现在已经不被承认。

非居住者・外国法人が日本で不動産投資を行う場合の留意点


1. 每年個人租金收入,是否少於38萬就不用報稅?

個人で不動産賃貸業をする場合、不動産所得から年間38万円の基礎控除を差し引いて計算することができますので、年間の賃料収入が38万円未満であれば申告をしなくても問題になることはないでしょう。

 

ただし、後で説明するように不動産の賃料から20.41%の源泉所得税が徴収されている場合には、あえて申告をすることによってとられすぎた税金の還付を受けることが出来る可能性があります。

 

また、もし仮に確定申告をした結果納税が発生しない場合であっても、日本の税務署に対して不動産賃貸による利益がない旨を申告しておくことで、無申告事案としての税務調査など不要の心配事を回避することが出来ます。


2
如果用海外公司名義購買,徵稅率是按照海外個人還是日本法人公司?

不動産の所有者名義が法人であれば、日本の法人税の対象となり、日本法人と同様に課税されます。(不動産所有者が法人であれば、個人としての納税を選択することはできません。)


3
個人租金收扣減,是否可以享有38萬減免?例如租金收入是100萬,實際徵稅是(100-38)x5%

 


4
遺產稅,海外房東是否不受日本的遺產法影響,只需要付司法書仕費用就可以?

日本に不動産を所有する外国人が死亡した場合、死亡した人またはその相続人のどちらかが死亡前5年以内に日本に住所を有していない限り、相続税は課税されません。

住所を有していた場合とは、概ね日本の在留資格や住民票を持っていた場合と解釈できます。

 

死亡した方が日本に居住していた場合で、

その相続人が日本に住所を有している場合には、日本国内外に所在する財産すべてが課税

対象とされます。

一方、死亡した方が日本に居住していた場合(日本の在留資格や住民票を持っていた場合)で、相続人が日本に住所を有しないで、かつ外国籍であれば、日本国内に所在する財産のみが、課税対象とされます。

 


5
每年報稅有期限嗎?

 個人で不動産賃貸をする場合には翌年3月15日までに税務署へ確定申告

 法人で不動産賃貸する場合には決算期から2ヶ月以内(特例で3ヶ月以内)に税務署へ確定申告する必要があります。

 中国と異なり日本では法人の決算期を自由に決めることが出来るので、法人は12月決算以外の決算月を選択することも可能です。

 


6
物件的折舊是如何計損?所有類型房東也可以嗎?(海外個人,海外公司,日本法人公司)

耐用年数=(耐用年数-経過年数)+経過年数×20%

【具体例】RCの建物(耐用年数47年)で10年経っている場合の耐用年数

37年(RCの耐用年数47年-築年数10年)+2年(築年数10年×20%)=39

 

では、この耐用年数を使って中古建物の減価償却費を計算してみましょう。

例えば、1億円の土地付き築年数10年のRC物件を購入したとします。

まず、RCで築10年ですので、耐用年数は39年です。

 

この耐用年数をもとに減価償却費を計算します。耐用年数39年の償却率は0.026です。

しかし、購入した物件は、土地付きの物件なので、1億円を土地と建物に分ける必要があります。

 

 

中古物件の耐用年数

 

 


7
如果房東是在香港用個人貸款購買日本物件(意思是權利書上不用抵押),利息支出部份也可以扣稅嗎?

法人個人ともに、利息を経費に計上して節税をするためには根拠資料として金銭消費貸借契約書と返済予定表が必要となります。これは税務署へ提出するわけではないですが、申告の上で経費に落とすのであれば根拠書類を自身で保管することが義務とされています。

 

なお、法人の場合には、特別な注意点があります。過小資本税制という制度があり、外国の親会社等からの借入金は資本金の3倍までとする規制があり、これを超える部分の利息は経費とすることが出来ません。

 


8
請問以下源泉稅的定義是否正確?
-
租客是法人
-
房東是沒有日本居住簽證的海外個人/公司
-
本年度繳交後,下年度申報正確的收入,多出的可以退回

外国法人や日本非居住者が日本国内に所在する不動産賃貸を賃貸した場合の課税の概要は下記の通りです。

 

 

非居住者または外国法人が不動産を賃貸した場合には、一定の場合、借主が家賃の20.42%を源泉徴収して税務署に支払う義務があります。つまり、不動産所有者に支払われる金額は、支払金額の79.58%相当額で、残りの源泉徴収した20.42%相当額については、不動産の賃借人が家賃の支払をした翌月10日までに税務署に納付することになります。

非居住者は、確定申告をすることにより源泉徴収された金額が精算(還付)されることになります。

なお、不動産を賃借した個人が自己またはその親族の居住の用に供するためのものである場合には、源泉徴収の必要はありません。


9
如果房東忘記了申報收入,會有甚麼問題?

日本の所得税法では毎年11日から1231日までの1年間に生じた所得について、翌年216日から315日までの間に確定申告を行い、所得税を納付することになっています。

 しかし、期限内に確定申告を忘れた場合でも、自分で気が付いたらできるだけ早く申告するようにしてください。この場合は、期限後申告として取り扱われます。

 

 また、期限後申告をしたり、所得金額の決定を受けたりすると、申告等によって納める税金のほかに無申告加算税が課されます。

 

 各年分の無申告加算税は、原則として、納付すべき税額に対して、50万円までは15%、50万円を超える部分は20%の割合を乗じて計算した金額となります。

 なお、税務署の調査を受ける前に自主的に期限後申告をした場合には、この無申告加算税が5%の割合を乗じて計算した金額に軽減されます。

 

税務署では主に不動産管理会社、不動産仲介会社などから資料提出を求め、不動産賃貸業の申告漏れに対して厳しく対処しています。


10
在物業出售而有利潤情況下,有那些費用可以當作支出呢?
例如買賣時房東去日本的機票,酒店,整個出租期間的管理費,修繕費,每年交的收入稅

 

外国法人や日本非居住者が日本国内に所在する不動産を売却した場合の課税の概要は下記の通りです。

非居住者が不動産を売却した場合には、一定の条件に該当する場合、その不動産の購入者は売買代金の支払いの際※2、支払金額の10.21%相当額を源泉徴収して税務署に支払う義務があります。つまり、非居住者に支払われる金額は、支払金額の89.79%相当額で、残りの源泉徴収した10.21%相当額については、不動産の購入者が対価の支払をした翌月10日までに税務署に納付することになります。売却した非居住者は、確定申告をすることにより源泉徴収された金額が精算されることになります。

なお、不動産の売買金額が1億円以下で、かつ、購入した個人が自己またはその親族の居住の用に供するためのものである場合には、源泉徴収の必要はありません。

提携行政書士事務所・弁護士事務所 

 

銀座ビザ申請代行センター 行政書士 碇谷先生

泉総合法律事務所 相沢茜先生

KIS近藤法律事務所 近藤先生

富士中央行政書士事務所 朴先生

川崎车站是个非常方便热闹的地方,徒步5分钟以内,就可以找到几家大型商场,音乐厅,健身房,图书馆,医院,电影院和区役所等政府部门,生活上工作上很方便。明后年,东芝本社和佳能工厂也都将移到川崎车站附近,估计以后越来越热闹。

 

川崎车站是个有特色的地方,西口和东口是截然不同的世界。西口发展起来不久,高楼大厦很多,很有现代大都市的感觉,加上大型购物商场,随时都是人很多。而东口是传统的日本老街,充满活力,价廉物美的商店很多,人情味很足,偶尔还可以在偏僻处看到些流浪汉。不过,这也是我在川崎买房子的一个原因,一个地方可以感受两种文化,是日本其他地方看不到的。

 

川崎车站是个吃喝嫖赌都有好去处,但对孩子的教育来说不太理想。个人觉得更适合单身,没有小孩的家庭,或小孩已经独立的家庭。对孩子还小的家庭来说,建议多考虑考虑。

 

川崎车站附近的小学和中学一般,好像在车站附近,只有区役所旁边的宫前小学比较有名,很多人专门搬到那一片,而西口的小学一般般。加上,东口过去10多分钟,就是有名的风俗区,据说南町周围有少许黑社会(网上查的)。除了河边,公园绿地也很少。

 

感觉港町和铃木町车站附近更适合有小孩的家庭。离赛马场和风俗街很远,车站前有大型商场等,交通也方便。

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